অপ্রদর্শিত অর্থ বিনিয়োগের সুযোগ মন্দের ভালো- রিহ্যাব
দৈনিক খাগড়াছড়ি
প্রকাশিত: ১১ জুন ২০২৪
![ছবি- সংগৃহীত। ছবি- সংগৃহীত।](https://www.dainikkhagrachari.com/media/imgAll/2024June/বাজেট-2406110141.jpg)
ছবি- সংগৃহীত।
আংশিক ব্যবসাবান্ধব হলেও প্রস্তাবিত বাজেটে আবাসন খাতের জন্য বাড়তি কিছু নেই। তবে ১৫ শতাংশ কর দিয়ে অপ্রদর্শিত অর্থ বিনিয়োগের সুযোগ দেওয়াকে মন্দের ভালো বলে মনে করছে আবাসন খাতের শীর্ষ সংগঠন রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশ (রিহ্যাব)।
সংগঠনটির নেতারা বলছেন, এই সুযোগ আগেও ছিল। এবার বিনা প্রশ্নে সুযোগ দেওয়া—এটিই ব্যতিক্রম।
প্রতিবছর ঘোষণা না দিয়ে একবারে পাঁচ বছর মেয়াদে ঘোষণা দেওয়ার পরামর্শও দেন তাঁরা।
রিহ্যাব নেতারা মনে করেন, অপ্রদর্শিত অর্থ বিনিয়োগের সুযোগ দেওয়ায় দেশ থেকে অর্থপাচার কিছুটা হলেও রোধ করা যাবে। এতে আবাসনশিল্পে কর্মসংস্থান হবে। একই সঙ্গে এই অর্থ দেশে বিনিয়োগ করার মাধ্যমে সরকারের কর জালের আওতায় এলেন অপ্রদর্শিত অর্থের মালিকরা।
এতে সরকারের রাজস্ব আয় বাড়বে।
গতকাল রবিবার প্রস্তাবিত জাতীয় বাজেট (২০২৪-২৫) নিয়ে আবাসন খাতের শীর্ষ সংগঠন রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশ (রিহ্যাব) আয়োজিত সংবাদ সম্মেলনে সংগঠনের নেতারা এসব কথা বলেন। রাজধানীর সিরডাপ মিলনায়তনে আয়োজিত ওই সংবাদ সম্মেলনে রিহ্যাব সভাপতি মো. ওয়াহিদুজ্জামান লিখিত বক্তব্য দেন।
রিহ্যাব সভাপতি তাঁর বক্তব্যে বলেন, ২০২০-২১ অর্থবছরে অপ্রদর্শিত অর্থ বিনিয়োগের সুযোগ দেওয়ার ফলে ২০ হাজার ৬০০ কোটি টাকা অর্থনীতির মূল ধারায় যুক্ত হয়েছে।
সরকার এই খাত থেকে দুই হাজার কোটি টাকা রাজস্ব পেয়েছে।
আবাসন খাতের রেজিস্ট্রেশন খরচ অনেক বেশি উল্লেখ করে তিনি বলেন, বর্তমানে করপোরেট করসহ প্রায় ৩০ শতাংশ খরচ দিতে হয়। প্রস্তাবিত বাজেট পাসের আগে জমি ও ফ্ল্যাট রেজিস্ট্রেশন ব্যয় ৭ শতাংশে নামিয়ে আনার দাবি জানান তিনি।
সংবাদ সম্মেলনে গণমাধ্যমকর্মীদের বিভিন্ন প্রশ্নের জবাবে সংগঠনের নেতারা আরো বলেন, বিশ্বে একমাত্র বাংলাদেশেই আবাসন খাতে রেজিস্ট্রেশন খরচ অনেক বেশি। আবার নির্মাণসামগ্রীর ব্যয়ও বেশি।
ফলে ফ্ল্যাটের দাম বেড়ে যাচ্ছে। এ কারণে রেজিস্ট্রেশন ব্যয়ের হার পরিবর্তন করা উচিত। হাত বদল হয় এমন ফ্ল্যাটের রেজিস্ট্রেশন খরচ ৪ শতাংশ করা, ফ্ল্যাট ক্রয়ের ক্ষেত্রে এক অঙ্কের সুদহার নির্ধারণসহ মধ্যবিত্ত মানুষ যাতে মাথা গোঁজার ঠাঁই পায়, সে জন্য বিশেষ স্কিম চালুর দাবি জানান নেতারা। অংশীজন নিয়ে যাঁরা বাড়ি নির্মাণ করছেন, তাঁদের নজরদারি এবং আইনের আওতায় আনার দাবিও জানানো হয় সংবাদ সম্মেলনে।
রিহ্যাব সভাপতি আরো বলেন, সব নাগরিকের সামর্থ্য এক রকম হয় না। তবে সব নাগরিকের স্বপ্ন একটি মাথা গোঁজার ঠাঁই তৈরি করা। চাহিদার কারণে অনেক ফ্ল্যাট মালিক পুরাতন ফ্ল্যাট বিক্রি করে নতুন ফ্ল্যাট কিনতে চান, কিন্তু পুরাতন ফ্ল্যাটের নিবন্ধন ব্যয় নতুন ফ্ল্যাটের সমান হওয়ায় অনেকের স্বপ্নপূরণ হচ্ছে না। প্রস্তাবিত বাজেট পাস হওয়ার আগে পাঁচ বছরের পুরনো ফ্ল্যাট ৪ শতাংশ হারে রেজিস্ট্রেশন ব্যয় নির্ধারণের দাবি জানান তিনি।
সবার জন্য আবাসন সুবিধা নিশ্চিত করতে ২০২৪-২৫ অর্থবছরের বাজেট পাসের আগে রিহ্যাবের দাবি ও প্রস্তাবগুলো বিবেচনার জন্য প্রধানমন্ত্রী, অর্থমন্ত্রী ও এনবিআর চেয়ারম্যানের দৃষ্টি আকর্ষণ করেন তিনি।
অর্থনীতিতে আবাসন খাতের অবদানের কথা তুলে ধরে রিহ্যাব সভাপতি বলেন, বাংলাদেশের আবাসন খাত প্রতিবছর প্রবাসী বাংলাদেশিদের কাছ থেকে উল্লেখযোগ্য পরিমাণ বৈদেশিক মুদ্রা এ খাতে নিয়ে আসছে। এতে বিষয়টি দেশের অভ্যন্তরীণ রাজস্ব আহরণে কার্যকর ভূমিকা রাখছে।
রিহ্যাব সদস্য প্রতিষ্ঠানগুলো ফ্ল্যাট তৈরির মাধ্যমে আবাসনের মালিকানা সহজলভ্য করে নাগরিকদের মধ্যে আত্মনির্ভরশীলতা তৈরি করছে। এ ছাড়া সরকারের রাজস্ব আয়, কর্মসংস্থান, লিংকেজ শিল্প প্রসারে গুরুত্বপূর্ণ অবদান রাখছে।
সংবাদ সম্মেলনে অন্যদের মধ্যে উপস্থিত ছিলেন সংগঠনের সহসভাপতি-১ এম এ আউয়াল, সহসভাপতি-২ মোহাম্মদ আক্তার বিশ্বাস, সহসভাপতি-৩ প্রকৌশলী আব্দুল লতিফ, সহসভাপতি (অর্থ) আব্দুর রাজ্জাক, সহসভাপতি হাজি দেলোয়ার হোসেন এবং পরিচালক ও প্রেস অ্যান্ড মিডিয়া স্ট্যাডিং কমিটির চেয়ারম্যান লাবিব বিল্লাহ।
করোনা ভাইরাসের কারণে বদলে গেছে আমাদের জীবন। আনন্দ-বেদনায়, সংকটে, উৎকণ্ঠায় কাটছে সময়। আপনার সময় কাটছে কিভাবে? লিখে পাঠাতে পারেন আমাদের। এছাড়া যেকোনো সংবাদ বা অভিযোগ লিখে পাঠান এই ইমেইলেঃ [email protected]
- শাটডাউন গুজব, কোন কর্মসূচি দেয়নি কোটা আন্দোলনকারীরা
- ‘হত্যা-লুটপাটকারীদের বিরুদ্ধে উপযুক্ত শাস্তির ব্যবস্থা নেওয়া হবে’
- সন্ধ্যায় জাতির উদ্দেশে ভাষণ দেবেন প্রধানমন্ত্রী
- মালয়েশিয়ার শ্রমবাজার: তিন মাস অন্তর প্রতিবেদন দাখিলের নির্দেশ
- পিছিয়ে পড়া জনগোষ্ঠী ২৫% থেকে কমে ৫.৬%: সমাজসেবা অধিদপ্তর
- পিএসসির কর্মকর্তারা প্রশ্ন ব্যবস্থাপনায় থাকছেন না
- টেন মিনিট স্কুলে ৫ কোটি টাকার বিনিয়োগ বাতিল
- সারাদেশে মুক্তিযোদ্ধা ও তাদের সন্তানদের বিক্ষোভ-মানববন্ধন
- ধ্বংসাত্মক কাজ করলে ছাড় নয়: স্বরাষ্ট্রমন্ত্রী
- আদালতকে পাশ কাটিয়ে সরকার কিছুই করবে না: আইনমন্ত্রী
- কোটা বিরোধীদের শাস্তি দাবি: মাটিরাঙ্গায় মুক্তিযোদ্ধাদের মানববন্ধন
- বিএনপি-জামায়াতের উসকানিতে সহিংসতা করেছে ছাত্রদল-ছাত্রশিবির: কাদের
- বিএনপি কার্যালয় থেকে ১০০ ককটেল উদ্ধার, গ্রেপ্তার ৭
- ‘দায়িত্ব পালনকালে ১২ পুলিশ সদস্য আহত’
- সব সিটি করপোরেশন এলাকার প্রাথমিক বিদ্যালয় বন্ধ ঘোষণা
- রামগড়ে অবৈধ পথে আনা ১৩ হাজার পিস ভারতীয় ঔষধ উদ্ধার
- স্কুল-কলেজের পর সব বিশ্ববিদ্যালয় বন্ধ ঘোষণা
- শেখ হাসিনা-শি জিনপিংয়ের বৈঠক সংক্ষিপ্ত ছিল না: চীনা রাষ্ট্রদূত
- আজ পবিত্র আশুরা
- হাইকোর্টের কোটা নিয়ে রায়ের বিরুদ্ধে রাষ্ট্রপক্ষের আপিল
- মোবাইল ইন্টারনেট সেবা বিঘ্ন, ঢোকা যাচ্ছে না ফেসবুকে
- বন্যায় ক্ষতিগ্রস্তদের সাড়ে ৪ কোটি টাকা সহায়তা দেবে যুক্তরাজ্য
- দেশীয় খাবারের ঐতিহ্য বিশ্বদরবারে তুলে ধরছেন শেফরা: রাষ্ট্রপতি
- মুক্তিযোদ্ধাদের সর্বোচ্চ সম্মান দেখাতে হবে: প্রধানমন্ত্রী
- ৩১ জুলাই মোরেলগঞ্জ মডেল মসজিদ উদ্বোধন করবেন প্রধানমন্ত্রী
- আশুরার মর্মবাণী ধারণ করে সমাজে সত্য ও ন্যায় প্রতিষ্ঠার আহ্বান
- সাম্য, ন্যায়ভিত্তিক সমাজ প্রতিষ্ঠার আহ্বান রাষ্ট্রপতির
- দেশের সব মাধ্যমিক ও উচ্চ মাধ্যমিক শিক্ষা প্রতিষ্ঠান বন্ধ ঘোষণা
- ৪৩ বিজিবির অভিযানে ভারতীয় গাঁজাসহ মোটরসাইকেল জব্দ
- ‘খেলাধুলা ও সাংস্কৃতিক মনোনিবেশে মাদক থেকে দূরে রাখে’
- খাগড়াছড়ি কারাগারে সেবার নামে চলছে বাণিজ্য
- উপজাতি কোটা বাতিলের দাবি পার্বত্য চট্টগ্রাম ছাত্র পরিষদের
- চীনে পাহাড়ি তরুণী পাচার: চক্রের তিন সদস্য গ্রেফতার
- ট্রান্স-এশিয়ান রেলওয়ে রূপ নিচ্ছে ভারত-বাংলাদেশ সংযোগ করিডোরে
- দীঘিনালায় আনসার কর্মকর্তার বিরুদ্ধে ঘুষ নেওয়ার অভিযোগ
- টানা বর্ষণে সিন্দুকছড়ি সড়কে ফাটল, যান চলাচল বন্ধ
- সাজেকে ২১ বোতল বিদেশি মদসহ আটক ৫
- রামগড় সরকারি হাসপাতালে সিজারিয়ান অপারেশন চালু
- শুদ্ধাচার পুরস্কার পেলেন পেলেন মাটিরাঙ্গার ইউএনও ডেজী চক্রবর্তী
- খাগড়াছড়ির সীমান্ত দিয়ে অবৈধভাবে ভারত থেকে আসছে ভারী অস্ত্র!
- বাধার পাহাড় ডিঙিয়ে বিশ্ববিদ্যালয়ে রামগড়ের অংক্যজাই মারমা
- ফিরতি হজ ফ্লাইট শুরু বৃহস্পতিবার
- মালয়েশিয়ায় প্রবাসী বাংলাদেশীদের এনআইডি প্রদানের জন্য প্রশিক্ষণ
- মোবাইল আপনার সন্তানকে কোথায় নিয়ে যাচ্ছে?
- টি-টোয়েন্টি বিশ্বকাপের ফাইনাল আজ
- দীঘিনালায় ৩০ গ্রামের মানুষ পানিবন্দি
- দুপুরের মধ্যে ১০ জেলায় ৬০ কিমি বেগে ঝড়ের সতর্কবার্তা
- দীঘিনালায় সেনাবাহিনী কর্তৃক ক্রীড়া সামগ্রী বিতরণ
- জুনিয়র এএইচএফ কাপ হকিতে নারী ও পুরুষ দলের জয়
- দুর্লভ সুন্দর বনচালতা, আছে ভেষজ গুণও